VILLENEUVE S/LOT MAISON DE CARACTERE

47300 Villeneuve-sur-Lot

320 000 €

Référence : LLM20264823 Surface : 250 m² Pièces : 5

Description

Cette maison située dans un quartier résidentiel, proche des transports, écoles (primaires et collège) et commerces est idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de volumes. Vous y accèderez par une spacieuse entrée qui dessert d'un coté un salon de plus de 85m² avec cheminée (insert) et accès sur une terrasse couverte. De l'autre coté, vous trouverez une cuisine donnant accès à une seconde terrasse, une arrière cuisine, des WC, l'espace technique et un cellier. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses avec placards puis une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire). A l'extérieur, une dépendance de type pigeonnier vous proposera au rdc des WC et au premier niveau une pièce avec mezzanine. La piscine au chlore est de taille confortable (9/4m) et possède un volet roulant électrique ainsi qu'un dôme qui vous permettra de prolonger son utilisation. Le jardin d'une surface totale de 1095m²est entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Confluence Immo au 05 53 93 72 77 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr

Détail du bien

Chambres : 3 Nombre d'étages : 1 Lot : 2 Terrain : 1095 m² Garage : 0 Jardin : 1 WC : 2

Données financières

Taxe foncière : 3 475 € / ans

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation : 234 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions : 35 kg CO2/m2/an

Localisation

47300 Villeneuve-sur-Lot

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
16 min
2 min
École maternelle :
15 min
2 min
École élémentaire :
9 min
1 min
Collège :
7 min
1 min
Lycée :
37 min
5 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
37 min
5 min
Terrain de football :
38 min
5 min
Équitation :
-- min
7 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
2 min
1 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
-- min
11 min
Gare TGV :
-- min
-- min

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